2021년 이후 장기간 침체3월 거래량
2021년 이후 장기간 침체3월 거래량 늘고 신고가대통령 집무실 세종 이전민주당, 천도론에 불붙여“예전에도 거품만 일으켜” 올여름 치러질 조기 대선으로 인해 대통령 집무실 이전 등이 집중 거론되면서 세종시 부동산 시장이 달아오르고 있다. 사진은 세종시 내 아파트 밀집지 전경. [사진 = 연합뉴스]윤석열 전 대통령의 파면으로 6월 조기 대선 국면에 들어서면서 대통령실 세종 이전과 행정수도 완전 이전에 대한 기대감이 커지고 있다. 하락세를 거듭하던 세종 부동산도 신고가로 거래되는 등 벌써부터 꿈틀거리는 모양새다.7일 부동산 플랫폼 아실에 따르면 3월 세종시 아파트 거래량은 684건을 기록했다. 아파트 거래량이 지난해 11월 266건, 12월 286건, 올해 1월 298건, 2월 372건이었던 것을 고려하면 3월 한 달 새 2배 가까이 급증한 셈이다.아파트 매물 수는 점차 줄어들고 있다. 3월 3일 8112건이었던 세종시의 매물은 이달 7일 기준 7441건으로 671건이 감소했다. 세종시 나성동에 있는 황소플러스 공인중개사무소의 김호진 대표는 “최근 ‘대통령실 이전’과 관련한 외지 투자자들의 문의가 늘었다. 실수요자들도 이러다 가격이 올라가겠다며 매수해 저가 매물은 거의 사라진 상태”라며 “전세 수요가 매매 수요로 전환하고 있다”고 분위기를 전했다.세종시의 이 같은 부동산 열기에는 정권 교체 가능성과 함께 행정수도 이전에 대한 기대감이 크게 작용한 것으로 풀이된다. 이미 세종시에는 국회의사당 분원과 대통령 집무실 이전을 위한 용지가 확보돼 있다. 여기에 조기 대선이 다가오며 더불어민주당이 대통령실 세종 이전과 함께 행정수도를 세종시로 완전 이전하는 내용을 검토하자 시장에도 ‘천도론’(행정수도론)이 다시 불붙기 시작한 것이다.과거 세종시는 부동산 상승기와 천도론이 겹쳐 2020년 한 해에만 집값이 42.3% 상승하는 ‘급등기’를 맞은 바 있다. 그러나 2021년부터 내리 집값은 하락세에 접어들었고 최근에는 전고점 대비 반값 수준에 아파트가 거래되는 등 ‘냉각기’를 맞이했다. 여러 정부 부처가 세종시에 자리를 잡았다고 해도 공무원을 제외하면 일자리가 부족하고, 생활 인프라가 부족하다는 것 또한 한계로 꼽혔다.하지만 올 3월 들어 분위기가 달라졌다. 세종시 대장 아파트로 꼽히는 나성동 나릿재2단지 리더스포레 전용면적 84㎡(41층)가 지난 3일 11억8500만원에 거래되며 신고가를 기록했다. 전달인 2월 19일에는 같은 면적 2021년 이후 장기간 침체3월 거래량 늘고 신고가대통령 집무실 세종 이전민주당, 천도론에 불붙여“예전에도 거품만 일으켜” 올여름 치러질 조기 대선으로 인해 대통령 집무실 이전 등이 집중 거론되면서 세종시 부동산 시장이 달아오르고 있다. 사진은 세종시 내 아파트 밀집지 전경. [사진 = 연합뉴스]윤석열 전 대통령의 파면으로 6월 조기 대선 국면에 들어서면서 대통령실 세종 이전과 행정수도 완전 이전에 대한 기대감이 커지고 있다. 하락세를 거듭하던 세종 부동산도 신고가로 거래되는 등 벌써부터 꿈틀거리는 모양새다.7일 부동산 플랫폼 아실에 따르면 3월 세종시 아파트 거래량은 684건을 기록했다. 아파트 거래량이 지난해 11월 266건, 12월 286건, 올해 1월 298건, 2월 372건이었던 것을 고려하면 3월 한 달 새 2배 가까이 급증한 셈이다.아파트 매물 수는 점차 줄어들고 있다. 3월 3일 8112건이었던 세종시의 매물은 이달 7일 기준 7441건으로 671건이 감소했다. 세종시 나성동에 있는 황소플러스 공인중개사무소의 김호진 대표는 “최근 ‘대통령실 이전’과 관련한 외지 투자자들의 문의가 늘었다. 실수요자들도 이러다 가격이 올라가겠다며 매수해 저가 매물은 거의 사라진 상태”라며 “전세 수요가 매매 수요로 전환하고 있다”고 분위기를 전했다.세종시의 이 같은 부동산 열기에는 정권 교체 가능성과 함께 행정수도 이전에 대한 기대감이 크게 작용한 것으로 풀이된다. 이미 세종시에는 국회의사당 분원과 대통령 집무실 이전을 위한 용지가 확보돼 있다. 여기에 조기 대선이 다가오며 더불어민주당이 대통령실 세종 이전과 함께 행정수도를 세종시로 완전 이전하는 내용을 검토하자 시장에도 ‘천도론’(행정수도론)이 다시 불붙기 시작한 것이다.과거 세종시는 부동산 상승기와 천도론이 겹쳐 2020년 한 해에만 집값이 42.3% 상승하는 ‘급등기’를 맞은 바 있다. 그러나 2021년부터 내리 집값은 하락세에 접어들었고 최근에는 전고점 대비 반값 수준에 아파트가 거래되는 등 ‘냉각기’를 맞이했다. 여러 정부 부처가 세종시에 자리를 잡았다고 해도 공무원을 제외하면 일자리가 부족하고, 생활 인프라가 부족하다는 것 또한 한계로 꼽혔다.하지만 올 3월 들어 분위기가 달라졌다. 세종시 대장 아파트로 꼽히는 나성동 나릿재2단지 리더스포레 전용면적 84㎡(41층)가 지난 3일 11억8500만원에 거래되며 신고가를 기록했다. 전달인 2월 19일에는 같은 면적 40층 매물이 11억7500만원에 거래됐다. 그 이전까지는 2023년 6월에 거
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