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시장이 일시 냉각될 수는 있겠으나 치솟은 집값을 잡기에는 한계가 있다는 지적이 나온다.

공급 절벽을 단기간 내 해소할 수 없는 만큼대출규제효과가 떨어지면 집값이 다시 우상향할 가능성이 있다.

집값이 상대적으로 저렴한 강북으로 수요가 옮겨가는 ‘풍선.

투기 수요를 억제해 집값을 잡겠다는 것이다.

전문가들은대출규제를 통한 수요 억제는 단기 처방으로 장기적인.

정부의 강도 높은대출규제가 부동산 시장 판도를 바꾸고 있다.

특히 최근 발표된 주택담보대출6억 원 이하 제한 조치가 시행되며, 분양가 6억 원 이하 아파트에 대한 수요가 급증하고 있다.

정부는 과도한 가계부채를 억제하고 실수요 중심 시장 안정을 유도하기.

1일 서울 용산 대통령실 앞에서 열린 현장 의원총회에서 발언하고 있다.

박성훈 원내대변인은 이날 논평에서 “중국인을 포함한 외국인에겐 빚.

관리 강화 방안’을 발표하자 부동산 및 금융시장에 후폭풍이 만만치 않다.

정부가 시장의 혼란을 감수하고 기습적으로 강력한대출규제정책을 시행한 것은 서울을 중심으로 주택가격과 가계대출의 동반 상승세가 예사롭지 않기 때문이다.

서울 양천구에 위치한 목동신시가지아파트12단지 전경.

매경DB 새 정부의 고강도대출규제가 발표된 지난달 27일 서울 부동산 시장에서는 ‘막차 심리’가 폭발하며 곳곳에서 긴박하게 거래가 이뤄진 것으로 나타났다.

2일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면.

요인과규제강화가 맞물리며 시장이 관망세, 거래 침체기를 예상하는 우려가 확산되고 있다.

송파구의 한 부동산 중개인은 "대출규제가 강화되면서 실수요자라도 무리하게 진입하기엔 제한이 많아졌고 지금 집을 샀다가 가격이 떨어지지 않을까 하는 두려움도 커져.

집을 산 거래 중 30대와 40대가 85%에 달합니다.

50대 이상 기성세대에 비해, 3040은 고가의 주택을 사려면 결국대출을 늘려야 하는 거죠.

정부의 초강력대출규제로 진입 장벽은 더 높아졌습니다.

과열된 부동산 시장에규제가 필요하다는주장과 동시에정부의.

해링턴스퀘어 산곡역

서민분들이 주 이용자"라며 "대출이 필요한 취약 차주가 오히려대출을 빌리지 못할 우려가 있다"고 설명했다.

금융위는 새대출규제와 관련한 업계와 실수요자들의 혼란이 이어지자, 세부 가이드라인과 해석을 담은 실무 책자를 만들어 배포하기로 했다.

그만큼 부동산 시장이 굉장히 뜨겁다고 해야 될까요? 어렵다고 해야 될까요? 그런 상황인 것 같은데 지금 금융 당국이 강력한대출규제를 내놓으면서 서울 극약 처방이다 이런 평가가 나와요.

이게 어떤 숨 고르기 장세에 확실하게 들어갈 수 있는 계기가 될까요.