• 목록
• 답변
• 글쓰기
• 게시판 리스트 옵션
  • 수정
  • 삭제

이 기사는 2025년04월08일 18시02분에 마켓인 프리미엄 콘텐츠로 선공개 되었습니다. [이데일리 김성수 기자] 서울 강서구 가양동 CJ 공장부지 개발사업이 지난달 ‘첫 삽’을 떴다. 인창개발이 해당 부지를 인수한 지 6년 만에 착공에 들어간 것. 사업이 끝나면 마곡 도시개발지구 인접 지역에 지식산업센터를 비롯한 복합시설이 코엑스의 1.7배 규모로 들어선다. 오는 2029년 8월 준공 예정이며, 같은 해 12월 본 프로젝트파이낸싱(PF) 만기가 돌아온다. 주차장·어린이공원 ‘공공기여’…행정소송 취하8일 부동산업계에 따르면 가양동 CJ공장 부지 개발사업은 지난달 21일 착공에 들어갔다. 이 사업은 서울 강서구 가양1동 92-1번지 일원 9만3686㎡ 부지에 지하 7층~지상 14층(3개 블록), 연면적 76만4382㎡ 규모 지식산업센터, 업무시설(오피스), 근린생활시설 등을 건설하는 사업이다. (자료=업계) 총 사업비 4조원을 들여 서울 강남구 삼성동 코엑스(연면적 46만㎡)보다 1.7배 큰 복합시설을 조성하는 게 골자다. 준공 시점은 오는 2029년 8월로 예상된다. 해당 부지는 터가 넓고 마곡 도시개발지구와 인접한 데다 서울지하철 9호선 양천향교역과 가까워서 서울 내 드문 ‘알짜배기’ 부지로 꼽힌다. B1·B2·B3블록은 산업부지로 만들어지며, 기반시설로 가양동 146-5 일대 어린이공원(4077㎡)과 공영주차장이 들어선다.앞서 인창개발은 이 공장 부지를 지난 2019년 말 매입해 개발계획을 제출했으며, 서울시는 2021년 7월 도시·건축공동위원회에서 이를 수정 가결했다. 다만 사업 진행에 어려움이 발생한 시기도 있었다. 김태우 전 강서구청장이 직권 남용으로 지난 2023년 2월 이 사업의 건축협정인가를 취소해서 인창개발이 행정소송(건축협정인가취소처분 취소의 소)을 제기했던 것. ‘건축협정’은 연접한 2개 이상 토지와 건물을 가진 소유자들이 함께 ‘건축행위와 건축물에 대한 세부사항들을 정하는 협정’을 맺으면 건축행위 시 건축법상 특례 및 완화를 적용받을 수 있는 제도다.이후 김 전 구청장이 대법원에서 집행유예형이 확정돼 지난 2023년 5월 18일 직을 상실했고, 인창개발은 소송을 접수(2023년 4월 24일)한 지 한 달 만에(2023년 5월 31일) 소송을 취하했다. 본P 감경철 본부장은 “이미 미국, 영국, 독일 등에서는 주말 예배 외에는 거의 사용되지 않는 교회 공간을 이용해 아동 돌봄 센터를 운영하고 있는 곳이 많다”며 “앞으로 종교시설을 아동돌봄센터로 잘 활용하고 있는 해외 사례를 발굴해 국내에 소개할 계획”이라고 말했다. CTS기독교TV 제공 “저출생을 극복하지 못하면 나라가 사라집니다. 나라가 없는데 교회는 있을 수 있습니까?” 4일 서울 동작구 CTS기독교TV에서 만난 감경철 저출생대책국민운동본부 본부장(CTS기독교TV 회장)은 “본업보다 출산 장려 운동을 더 열심히 하는 것 같다”란 물음에 이렇게 답했다. 저출생대책국민운동본부는 2022년 8월 기독교계를 중심으로 정치 경제 문화 등 우리 사회 각 분야 지도자가 모여 발족한 민간단체로, 올 1월 교회 등 종교시설에서도 영유아 돌봄을 할 수 있도록 관련 법령(국토교통부령 제1439호)을 개정하는 데 산파 역할을 했다.감 본부장은 “지난해에만 전국에서 어린이집이 2000곳 가까이 문을 닫았고, 어린이집이 한 곳도 없는 읍면동이 600여 곳에 이른다”며 “아이를 낳아도 맡길 곳이 없으니 출산을 꺼리고, 아이가 없으니 다시 어린이집이 사라지는 악순환이 반복되고 있다”고 말했다. 종교시설을 영유아 돌봄 시설로 활용하자는 아이디어는 이런 배경에서 나왔다. 특히 교회는 읍면동, 작은 마을까지 대부분의 지역에 있고, 예배나 목회 활동이 없는 시간에는 사실상 비어 있는 경우도 적지 않아 이를 활용하자는 것. 그는 “수요가 없는 곳에 민간 어린이집이 생길 리도 없고, 그렇다고 국가가 하면 전국적으로 막대한 비용이 든다”며 “종교기관은 영리를 목적으로 하지 않기 때문에 수익 문제로 폐원할 염려도, 신자들이 다 주민이니 이전할 우려도 없다”고 말했다.감 본부장은 1일 ‘전국 17개 광역시도 기독교총연합회 초청 설명회’를 개최하는 등 요즘 전국을 돌며 법령 개정 사실을 알리고 교회의 동참을 호소하고 있다.“개정 법령은 교회가 영유