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원베일리, 아리팍, 트리마제 등 초고층 한 원베일리, 아리팍, 트리마제 등 초고층 한강뷰 '들썩'수억대 프리미엄은 기본…동면적인데 15억 차이도 상급지에 한강조망 더한 매물, 최고 인기 구가3월 마지막 주 부동산 커뮤니티를 가장 뜨겁게 달군 주제는 서울 서초구의 '대장 아파트' 래미안 원베일리의 국민 평형(전용면적 84㎡)이 70억원 신고가(3월 3일)를 기록했다는 소식이었다. 같은 면적 기준 직전 거래가보다 15억원이 한방에 올랐다는 사실이 특히 화제였다. 55억원에 거래된 매물과 거래 시차는 고작 한 달이었다. "한강뷰 프리미엄이 15억원"이라는 말도 나왔다. 이번에 신고가를 기록한 매물이 세빛둥둥섬을 바라보는 앞쪽 라인인 '로열동'의 12층이라 한강 '파노라마 조망'이 가능한 것으로 알려졌기 때문이다. 직전 55억원에 거래된 매물은 한강 비조망이었다. 또한 중개업계에 따르면 또 다른 세빛둥둥섬 앞라인의 '파노라마 한강 조망'이 가능한 매물이 72억원에 거래됐다는 소식도 공공연한 사실처럼 퍼지고 있다. 이 매물은 신고가를 기록한 매물보다 훨씬 고층인 33층이라 '프리미엄'이 더 높다는 분석이다. 원베일리는 최고 35층이기 때문에 33층은 거의 꼭대기 층이나 다름없다. 아직 실거래 등록만 안됐을 뿐 거래가 이미 완료됐다는 얘기가 나온다. 한강뷰 프리미엄이란 말이 나온 것은 꽤 오래전 일이다. 그러나 최근 들어갈수록 한강 조망의 가치가 치솟고 있다. 같은 아파트라도 한강 조망이냐 아니냐에 따라 원베일리처럼 프리미엄이 10억원 이상 붙는 사례도 나오는 것이다. '똘똘한 한 채' 열풍과 함께 입지 경쟁력에 한강 조망을 더한 조합은 현재 아파트 시장에서 가장 압도적인 임팩트를 보여주고 있다. 부동산 빅데이터 플랫폼 아파트 실거래가(아실)에 따르면 올해 전용면적 84㎡ 최고가 TOP5는 반포 래미안 원베일리(70억원)와 반포 아크로리버파크(54억7000만원), 압구정 현대5차(51억원), 압구정 현대14차(50억원), 성수 트리마제(50억원)였다. 한강 조망보다는 재건축 재료가 강력한 압구정 2개 단지를 제외하면 우리나라에 손꼽히는 대표적인 한강뷰 아파트다.반포 아크로리버파크는 래미안

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