오늘 알아본 광진 벨라듀는 이미 완성된 도심 인프라를 보유하고 있으며 10분대로 통하는 강남생활권의 뛰어난 입지이며 어린이대공원과 중랑천 산책로를 보유한 쾌적한 곳이었는데요. 빠른 속도로 사업이 진행중인 상황이니 자세한 내용은 모델하우스를 통해서 좀 더 세세하게 확인하시길 바랍니다.프로젝트의 위치는 서울 광진구 군자동 일원으로서 341-17번지이며 광진구 안에서 노른자위 입지로 인정받는 자리인데요. 계획 대지면적은 26,124㎡이며 연면적의 합계는 99,513㎡로서 아파트 674세대를 공급할 계획으로 잡혀 있었습니다.커뮤니티광장, 놀이터 등이 있는 단지 내부까지 차량이 출입할 수 없도록 설계한 공원형이라서 주민들은 여가를 즐길 수 있는 공간을 확보하였는데요. 공원, 정원처럼 나무가 많아서 소음과 미세먼지를 최소화하는 역할을 하며 집안에서는 시각적인 경관을 누릴 수 있도록 넓은 통경축을 계획한것이 돋보였습니다.#광진벨라듀광진 벨라듀 아파트는 내부 구조도 수준높은 설계를 도입해서 만족감을 집중적으로 끌어올린 모습이었는데요. 59타입의 A형을 보면 판상형으로 집안 전체에 일조권이 좋은 스타일이며 현관 팬트리를 통해서 내부로 들어갈 수 있는 구조가 특징이었습니다.또한 해당 사업지는 서울에서도 인기가 많은 주거 선호도가 높은 지역에 자리하여 교통의 요지라서 강남, 강북 어디든 편하게 오갈 수 있는 입지였는데요. 도보 10분정도만 가면 어린이대공원역이 있어 7호선을 이용할 수 있고 5,7호선의 군자역도 함께 있어서 더블 역세권을 갖춰 향후 미래가치도 기대되는 곳이었습니다.자녀들의 폭넓은 놀이공간과 학습공간의 수요를 고려해서 약 910평 정도 규모의 복리시설을 배치하였는데요. 다양하게 꾸민 놀이터와 골프연습장과 휘트니스, 카페와 돌봄센터, 도서관등이 있으며 시니어존과 조식서비스도 예정이라서 하이엔드 단지처럼 품격 높은 생활을 누릴 수 있을것으로 보였습니다.광진 벨라듀 모델하우스 공급조건좋은 입지에 있어도 까다로운 조건이나 낮은 청약 점수 때문에 선택할 수 없었다면 광진 벨라듀에 더 주목해 보셔야 하는데요. 당 현장의 장점으로 먼저 청약통장이 필요없고 까다로운 조건이 없으며 더 합리적인 가격으로 공급하고 있다는 것이었습니다.이처럼 판상형과 타워형을 동시에 공급하면 좀 더 좋은 주거 상품을 택할 수 있어서 유리한데요. 84㎡도 A형은 맞통풍되는 판상형으로서 작은 침실에 베란다가 있는 구조이고 84B는 개방감을 돋보이도록 설계한 타워형이었습니다.성수동 전략정비구역의 재개발이 확정되어서 성수지역과 서울숲, 뚝섬한강공원이 보행통행로로 연결되며 각종 수변문화공간들이 생겨날 예정입니다. 그리고 가까운 잠실의 종합운동장에는 내년에 스포츠, MICE 복합공간의 개발사업이 착공될 소식도 있는데요, 여러 개발소식을 통해서 지역가치는 더욱 더 향상될것으로 판단되었습니다.다리 하나 건너면 잠실, 강남으로 이어지고 조금만 가면 구리와 중량구로 통하는 길목에 있어서 차량으로도 편리한 곳에 자리하였는데요. 강남 접근성이 좋고 여러 지역으로 통하는 강변북로와 내부순환로, 동부간선도로 등 광역교통망 또한 좋아서 수도권 어디든 이동하기 편리한 모습이었습니다.팬트리에 문이 한 쪽 방향으로만 있으면 효율성에 한계가 있는데 현관과 거실쪽으로 모두 사용할 수 있어서 동선이 더 편리하고 안방 드레스룸 옆에도 베란다가 연결되어서 활용공간이 많았습니다.서울 신축 아파트의 공급이 감소할 예정이라서 신축을 위한 경쟁이 더 치열해질텐데요. 입지와 교통이 잘 갖추어져 있다면 더 귀한 가치를 누릴 수 있고 아파트 가격도 급등할 가능성도 있는데요. 이와 관련해 강남 생활권이 가능한 광진 벨라듀 아파트가 지구단위계획 승인으로 사업추진 탄력을 받으며, 큰 관심이 쏠리고 있어 모델하우스 분양정보를 알아봤습니다.학생을 둔 가정에서 좋아하는 입지라서 신혼부부나 어린 아이들이 있는 가정에서 더 크게 관심을 갖고 있는데요. 도보 학세권으로서 송원초와 장안초등학교, 세종초가 모두 가깝고 세종대와 건국대도 주변에 있습니다. 학원은 구의동 학원가가 주변에 있어서 사교육도 걱정할 필요가 없었습니다.최첨단의 관리시스템을 도입해서 외부에서도 집안의 조명과 가스, 난방등을 제어할 수 있으며 전열교환식 환기시스템으로 신선한 공기를 항상 유지할 수 있을것으로 보였습니다. 그리고 엘리베이터 호출과 주차 유도시스템으로 편리함을 기본장착했습니다.건립 규모는 지상 20층 높이에 지하는 2층까지 확보하였습니다. 10개동의 아파트와 부대 복리시설이 제공되며 면적은 전용 59와 84㎡ 두 가지로 나뉘어져 있는데요. 이는 소형, 중형의 인기있는 면적이며 세부적으로 5가지 타입이 있어서 고객의 수요를 기반으로 해서 세심하게 계획한 모습이었습니다.그리고 태양광을 활용해서 공용부의 에너지를 절약하고 자원을 보존하며 맘스테이션을 설치해서 승용차가 내부로 진입을 못해도 아이들이 편하게 전용 공간을 통해 학원차등을 승하차할 수 있을것으로 예상되며, 전기차 화재에 대한 불안감을 해소할 수 있도록 전기차 충전설비를 지상에 마련해 입주민들의 안전성까지 갖춘 모습입니다.
