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인천4캠프 쿠팡퀵플렉스야간 쿠팡퀵플렉스주간 쿠팡퀵플렉스야간 쿠팡퀵플렉스야간 ■ 용감한 토크쇼 '직설' - 손석우 앵커 경제평론가 및 건국대 겸임교수, 두성규 목민경제정책연구소 대표, 이제문 창조도시경제연구소 연구소장, 진미윤 명지대 부동산대학원 교수서울 집값이 들썩이자, 결국 서울시가 백기를 들었습니다. 지난달 강남권 토지거래허가구역을 해제한 지 35일 만에 다시 재지정한다고 한 건데요. 여기에 지정 범위도 강남 3구와 용산구의 아파트 40만 가구 전체로 확대됐습니다. 한 달 만에 정책이 번복되면서 이에 따른 혼란이 불가피해보이는데요. 다시 규제의 장벽이 높아진 이후, 서울 부동산 시장이 잠잠해질지 그럼 지금부터 이야기 나눠보겠습니다.그럼 함께 해주실 세 분 소개하겠습니다. 목민경제정책연구소 두성규 대표, 창조도시경제연구소 이제문 연구소장, 명지대 부동산대학원 진미윤 교수 나오셨습니다.오세훈 시장은 얼마 전까지만 해도 3~6개월 정도 지켜볼 필요성이 있다고 했지만, 지켜보며 필요하면 다시 도입할 수 있다"고 했으나, 집값 우려에 대한 압박이 커지자, 결국 고개를 숙였습니다. 오 시장의 발언 차례로 들어보고 본격적인 이야기 나눠보곘습니다.[오세훈 / 서울시장 (3월 10일) : 토지거래허가가 해제된 이후에 부동산 가격이 조금 오른다고 하는 보도들이 잇따르고 있습니다만, 거래된 물량을 확인해 보면 (보도가) 다소 앞서가는 경우가 있습니다. 3개월에서 6개월 더 예의주시하겠습니다.][오세훈/서울시장(3월 19일) : 강남을 중심으로 부동산 시장의 변동성이 커졌다는 지적을 겸허히 받아들입니다. 심려를 끼쳐 드린 점, 시민 여러분께 송구스럽게 생각합니다.]Q. 토지거래허가제 해제 이후 강남권을 중심으로 집값이 들썩이자, 결국 한달 만에 오세훈 시장이 해제를 번복했습니다. 이 정도로 집값이 상승할 것이란 것 사전에 예측 못 했을까요?Q. 서울시는 지난번에 토지거래허가구역 규제를 풀었던 잠삼대청, 송파구, 잠실동 그리고 강남구 삼성, 대치, 청담동을 포함한 강남 3구와 용산구 전역을 규제 지역으로 묶었습니다. 토지거래허가구역을 확대하면, 이들 지역의 집값이 좀 잠잠해질까요?Q. 강남과 용산 전역이 토지거래허가제로 묶였습니다. 그러면 혹시 마포나 강동 등으로 풍선효과가 일어나진 않을까요?Q. 2월 서울 아파트 평균 매매가격이 처음으로 13억 원을 돌파했습니다. 그러자, 정부가 전세대출과 다주택자 대출 등 대출 문턱을 높이겠다고 했는데요. 이제 서울 집값 어디로 향할까요?Q. 부동산원과 부동산R114에서 공동주택 입주예정물량을 발표했습니다. 서울

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