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집 장만, 누구나 꿈꾸는 로망이지만 현실은 빡빡한 대출 상환의 늪일 때가 많죠. 특히 개인회생까지 고려해야 하는 상황이라면 눈앞이 캄캄해질 거예요. 내 집인데 이대로 경매 넘어가는 건가? 걱정 마세요! 개인회생 중에도 주택담보대출, 즉 별제권을 활용해서 집을 지킬 수 있는 방법이 있답니다. 별제권, 너는 누구냐? 쉽게 말해, 은행 같은 채권자가 여러분의 집에 설정해 놓은 담보 권리예요. 개인회생을 신청해도 이 별제권은 살아있기 때문에, 원칙적으로는 은행이 담보로 잡은 집을 경매에 넘길 수 있어요. 하지만! 포기하긴 이르죠. 금지명령, 경매 시계 멈추기! 개인회생 신청과 동시에 중지금지명령을 신청하면 경매를 일시적으로 중단시킬 수 있어요. 금지명령은 아직 경매가 시작되지 않은 경우, 중지명령은 이미 경매가 진행 중인 경우에 신청하는 거죠. 마치 영화처럼, 위기의 순간에 시간 정지!를 외치는 것과 같아요. 개인회생, 희망의 불씨 살리기! 개인회생 계획안을 잘 세우는 게 중요해요. 주택담보대출 원금을 탕감받는 건 어렵지만, 이자율을 낮추거나 변제 기간을 늘리는 방식으로 월 상환 부담을 줄일 수 있죠. 변제 계획안에는 주택담보대출 변제 계획을 명확하게 포함시켜야 해요. 주의! 개인회생, 만능 해결사는 아니에요. 개인회생은 빚 때문에 힘든 분들에게 도움을 줄 수 있지만, 모든 문제를 해결해 주는 만능 해결사는 아니에요. 신중하게 고려해야 하고, 전문가의 도움을 받는 것이 중요하죠. 변호사나 법무사와 상담해서 개인회생 절차와 별제권 관련 내용을 꼼꼼하게 확인하세요. 마무리하며 최근 금리 인상으로 대출 상환 부담이 커진 분들이 많을 거예요. 저 역시 상업용 건물 임대 영업 때문에 카드론까지 알아봤던 경험이 있는지라, 그 어려움을 잘 알죠. 신용점수가 낮아서 사금융까지 고려해야 하는 상황이라면 더욱 힘들 거고요. 하지만 포기하지 마세요! 개인회생 제도를 잘 활용하면 충분히 재기의 발판을 마련할 수 있답니다. 전문가와대출 상담하고, 꼼꼼하게 준비해서 희망을 잃지 않도록 해요!