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집 마련의 꿈, 많은 분들이 대출의 힘을 빌리죠. 저 역시 그랬습니다. 하지만 금리 인상이라는 예상치 못한 파도가 덮치면서, 빚 때문에 힘들어하는 분들이 늘고 있다는 안타까운 소식이 들려오네요. 특히 사업하시는 분들대출은 더 힘드실 거예요. 저도 상가 임대해서 가게 운영하다가 카드론까지 손을 댔으니까요. ㅠㅠ 혹시 지금 개인회생을 고민 중이신가요? 거기에 주택담보대출까지 있다면 머리가 더 복잡해질 겁니다. 내 집이 경매로 넘어가는 건 아닐까? 밤잠 설치시는 분들도 계실 텐데요. 개인회생 절차에 들어가면 모든 빚이 탕감 대상이 되는 건 아닙니다. 은행이나 보험사 등에서 담보로 설정해 놓은 채권, 즉 별제권은 예외거든요. 쉽게 말해, 주택담보대출은 별제권에 해당하기 때문에 개인회생과는 별개로 진행될 수 있다는 거죠. 그렇다면 집을 지킬 방법은 없는 걸까요? 물론 있습니다! 개인회생 신청 시 중지명령과 금지명령을 함께 신청하는 겁니다. 중지명령은 이미 진행 중인 경매를 잠시 멈추게 하는 효력이 있고, 금지명령은 아예 새로운 경매 진행을 막아주는 역할을 합니다. 물론 법원에서 결정을 내려줘야 효력이 발생하죠. 하지만 중지명령과 금지명령만으로는 부족할 수 있습니다. 결국 주택담보대출 원금을 갚아나가야 집을 지킬 수 있는 거니까요. 이럴 때는 개인회생 변제 계획안을 잘 짜는 것이 중요합니다. 변제 기간을 최대한 늘리거나, 다른 채무를 줄여서라도 주택담보대출 상환에 집중해야 하는 거죠. 물론 상황에 따라서는 개인회생 외에 다른 방법도 고려해봐야 합니다. 예를 들어, 채무조정이나 워크아웃 같은 제도도 있으니 전문가와 상담을 통해 자신에게 맞는 최적의 해결책을 찾는 것이 중요합니다. 저도 얼마 전까지 신용점수가 바닥을 쳐서 신한저축은행 사잇돌2 대출이나 햇살론 같은 정부 지원 대출은 꿈도 못 꿨습니다. 하지만 포기하지 않고 꼼꼼하게 알아본 결과, 개인회생을 통해 다시 일어설 수 있었습니다. 지금 당장은 막막하겠지만, 희망을 잃지 마세요! 전문가의 도움을 받아 차근차근 해결해 나가면 분명 좋은 결과가 있을 겁니다. 힘내세요!